Ein Haus, zwei Zuhause – 268 m² Lebensqualität für Generationen
Bauen mit Stefan Jung und massa haus
Als Verkaufsberater bei massa haus begleite ich, Stefan Jung, Sie kompetent und persönlich auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Mit diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit ca. 268 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Gäste-WCs realisieren wir ein modernes Zuhause mit klarer Architektur und flexiblem Raumkonzept.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Selbstverständlich können auch unterschiedlich große Wohneinheiten geplant und umgesetzt werden, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer Lebenssituation.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ein fiktives GrundstĂĽck und sorgt so fĂĽr eine transparente und realistische Kalkulationsgrundlage. Gerne planen und bauen wir Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen GrundstĂĽck.
Sollten Sie noch kein BaugrundstĂĽck besitzen, unterstĂĽtze ich Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz und begleite Sie professionell durch alle Schritte bis zur Umsetzung.
Jedes Haus wird individuell nach den Vorstellungen der Bauherren geplant – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Sie erhalten kein Standardhaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Neben diesem Zweifamilienhaus können selbstverständlich auch Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Bungalows, Mehrgenerationenhäuser, Mehrfamilienhäuser oder moderne Doppelhäuser realisiert werden. Gemeinsam entwickeln wir die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1.079 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bereits im genannten Kaufpreis ist eine hochwertige Ausstattung enthalten, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet. Das Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung, eine moderne Haustüranlage sowie eine zeitgemäße Heiztechnik nach aktuellem Standard.
Im Innenbereich profitieren Sie von einer durchdachten Elektroinstallation, stilvollen Sanitärobjekten in beiden Bädern und im Gäste-WC sowie hochwertigen Materialien, die Sie individuell auswählen können. Die intelligente Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche für die ganze Familie und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Selbstverständlich werden sowohl die Ausstattung als auch der Grundriss gemeinsam auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt – für ein großzügiges Zuhause, das funktional, repräsentativ und technisch auf dem neuesten Stand ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
838000 €838.000 €
3.126,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
926.577 €1
Kaufpreis
838.000 €
Kaufnebenkosten
88.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehrhalden, Wehrhalden, Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wehrhalden ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Herrischried im Landkreis Waldshut. Die Höhenlage im südlichen Schwarzwald bietet eine besonders hohe Lebensqualität mit frischer Luft, herrlichen Ausblicken und einer intakten Natur.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig verfügt Herrischried über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Qualität & Sicherheit mit massa haus
Als einer der fĂĽhrenden Fertighaushersteller Deutschlands steht massa haus fĂĽr:
Planbare Baukosten
Kurze Bauzeiten
Hochwertige Materialien
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
Energiequelle:
Solarenergie
