KLEIN, ABER FEIN! Grundstück mit ca. 360 qm in familienfreundlicher Wohnlage von Rednitzhembach!
Verkehrsgünstig zur Metropolregion Nürnberg und dem fränkischen Seenland erreichen Sie die moderne Gemeinde Rednitzhembach. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohnlage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft.
Eine Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Es sind zwei Vollgeschosse mit Satteldach, sowie ein Doppelcarport möglich, ein Bauzwang besteht nicht.
Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Telekommunikation ist von der Straße aus möglich.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sowie Fotoaufnahmen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.
Merkmale
Bezug: sofort
360 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
167400 €167.400 €
465 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
175.368 €1
Kaufpreis
167.400 €
Kaufnebenkosten
7.968 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Igelsdorf, Rednitzhembach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rednitzhembach bietet Ihnen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Discountern, Einkaufszentrum oder einem Baumarkt liegen nur ca. 1,5 bis 2,5 km entfernt. Die Städte Schwabach und Roth mit allen ihren Annehmlichkeiten erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto.
Die Verkehrsanbindung zeichnet die Lage besonders aus. Mit der S-Bahn/DB (Bahnhof liegt nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) gelangen Sie in 22 Minuten bequem nach Nürnberg oder in 7 Minuten nach Roth. Weiterhin stehen Ihnen Busverbindungen nach Schwabach, Roth und in die Außenorte zur Verfügung. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt.
Eine Grund- und Mittelschule mit Hort und Mittagsbetreuung, sowie Kindergärten, Spiel- und Bolzplätze befinden sich direkt im Ort.
Reditzhembach bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Gemeinde hat ein Sport- und Kulturzentrum, einen Sportpark, Reit- und Skateranlage. Des weiteren können Sie an der Rednitz Kahnfahren, den Kunsterlebnispfad bestaunen oder sich einem ortsansässigen Verein anschließen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
