Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

3.932 €/m²

6 Zimmer  •  228,6 m²  •  2.461 m² Grundstück

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Oberbernbach, Aichach (86551)

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Diese modernisierte und äußerst interessante Immobilie präsentiert sich in idyllischer Hanglage in Aichach und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung.
Das Anwesen besticht durch seine großzügige Aufteilung und die gelungene Verbindung von zeitloser Architektur mit modernen Ausstattungsdetails.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der angrenzende Koch- und Essbereich mit praktischer Speisekammer überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, von der sich ein beeindruckender Ausblick über das weitläufige Grundstück sowie ein toller Blick über die umliegenden Felder eröffnet.
Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit hochwertigen Schreiner-Einbauschränken ausgestattet sind und somit viel Stauraum bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einer weiteren Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort auf dieser Etage.

Das Kellergeschoss bietet weitere nützliche Räumlichkeiten, darunter ein weiteres Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Der liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen: Ein beheizter Pool lädt zum Schwimmen und Erholen ein, während das gemauerte Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Teich, ein Kleintier-Außengehege, zahlreiche Obstbäume und Hochbeete vervollständigen das Angebot und schaffen eine grüne Oase direkt vor der Haustür.
Für Fahrzeuge stehen eine unterkellerte Doppelgarage mit Wallbox sowie eine weitere Doppelgarage zur Verfügung.

Das Haus vereint exklusives Wohnen in naturnaher Umgebung mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Individualität, Großzügigkeit und Lebensqualität legen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 99,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen