Reihenmittelhaus zur Miete 1.399 € 4,5 Zimmer 150 m² Im Ardeytal Annen Witten 58453

Reihenmittelhaus zur Miete
1.399 €
4,5 Zimmer • 150 m²

Großzügiges, gut ausgestattetes Reihenhaus mit Fernblick, Im Ardeytal

Objektbeschreibung Sehr schönes Reihenhaus (Hanglage zum Süden), dass durch sein offenes Wohnkonzept begeistert.
Sehr großes Wohn-/Esszimmer, Südlage, verglaste Front, Blick zum Ardeygebirge
Der Essbereich besticht durch eine edle Natursteinwand.
Das Gäste-WC wurde erst vor kurzem komplett neu gestaltet.
Der Küchenboden wurde mit neuen Fliesen belegt.
Holztreppe zum Obergeschoß
In der oberen Etage wurde erst vor kurzem ein neuer Laminatboden (Mooreiche) gelegt.
Eingangsbereich, Treppe zum Souterrain, unterer großer Wohn(Büro)raum und Kellerflur sind mit hochwertigem Naturstein ausgestattet. Raumaufteilung Souterrain: Wohn-/Arbeits-/Schlafraum mit Ausgang zum Garten, Südterrasse, pflegeleichter Garten mit Seiteneingang zur Garage, Flur mit Einbauschrank, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum für Waschen/Trocknen
Erdgeschoss: offene Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich
OG: Galerie, Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Wanne, großes Schlafzimmer, Wintergarten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.764 €

Kaltmiete

9,33 €/m²

1.399 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Im Ardeytal, Annen, Witten (58453)

Das Haus liegt in einer Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern. Spielplatz und Wald sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreicht. Die nächsten Bushaltestellen sind 5 und 10 min entfernt. Eine Grundschule lässt sich in 10-15 Gehminuten erreichen (ausschließlich verkehrsberuhigter Weg), der Kindergarten in ca. 10 Minuten
Aus allen Fenstern sieht man viel grün und das Ardey-Gebirge.

Schnelle Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel sowie die in ca. 4 km entfernten Autobahn A 45.
Neben verschiedenen Schulformen und Kindergärten finden Sie auch Sporteinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Kurzfristige Erreichbarkeit der Nachbarstädte Bochum, Dortmund, Hagen, Wetter und Herdecke sind gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges - Garage mit Abstellplatz unter einem Carport = 2 Stellplätze Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wicux GmbH & Co. KG

Rathoffsweg 13, 44379 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 26RYVWKSJXZ1