Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Lippstadt
Am westlichen Stadtrand von Lippstadt steht diese neuwertige Erdgeschosswohnung inklusive Gartenanteil und einem PKW Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 gebauten Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Auf einer Fläche von ca. 90,52 qm stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
-Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche -Schlafzimmer mit abgeteiltem Ankleidezimmer -Kinderzimmer / Arbeitszimmer -Badezimmer -Gäste WC -Flur -Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Dieser ist bequem per Aufzug erreichbar. Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein großzügiger, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung selbst und auch die gemeinschaftlichen Flächen sind aufgrund des Baujahres in einem sehr guten Zustand. Hinweis: Die Wohnung ist seit 2020 vermietet - die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 800 EUR zzgl. 20 EUR für den PKW Stellplatz.
Gerne stellen wir Ihnen diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Lippstadt persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Weitere Innenbilder zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne auf weitere Anfrage zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.977,02 €/m²
Hausgeld
382 €382 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Lippstadt (59557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
