Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.392 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  198 m² Grundstück

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Scherpenseel, Übach-Palenberg (52531)

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Die Lage dieser Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Anbindung und familiengerechter Infrastruktur aus. Sie liegt im lebendigen Stadtgebiet von Übach-Palenberg im Kreis Heinsberg mit guter Erreichbarkeit lokaler Versorgungseinrichtungen und Naherholungsflächen.

In fußläufiger Reichweite finden Sie ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten wie die AWO-Kindertagesstätten und das Familienzentrum Übach, die Johanniter-Kitas sowie die katholische Kita Auenland und weitere Betreuungsformen für unterschiedliche Altersgruppen. Diese Einrichtungen befinden sich dezent verteilt in den umliegenden Wohnquartieren und stärken die familienfreundliche Struktur der Gemeinde. Für den Grundschulbereich stehen mehrere Schulen zur Auswahl. Weitere Grundschulangebote wie die Gemeinschaftsgrundschule Palenberg und zusätzliche Standorte im Stadtgebiet ergänzen das schulische Netz.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegene Bundesstraße und die A 44 gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte des Aachener und Heinsberger Raums, während der nächstgelegene Bahnhof Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. Busverbindungen in der Umgebung sorgen zudem für flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in wenigen Minuten Entfernung und fügen sich harmonisch in das tägliche Leben ein. Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Platz für Erholung im Freien.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sperpenseel-Schule (circa 100 Meter)
Bahnhof | Übach-Palenberg (circa 3 Kilometer)