Maisonette zum Kauf

529000 €529.000 €

5.099 €/m²

4 Zimmer  •  103,7 m²  •  3. Geschoss

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Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Immenstadt im Allgäu, einer charmanten Stadt im Herzen des Oberallgäus. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus städtischer Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zu den Alpen und der umgebenden Naturlandschaft.

Die Infrastruktur in Immenstadt im Allgäu ist umfassend und von der Immobilie aus gut erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten und Discountern bis hin zu Fachgeschäften, Bäckereien und einem Wochenmarkt - ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und das Krankenhaus Immenstadt umfassend gewährleistet. Immenstadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium), was die Attraktivität der Lage für Familien zusätzlich steigert.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Bundesstraßen (z.B. B19, B308), die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kempten, Oberstdorf oder Sonthofen ermöglichen. Der Bahnhof Immenstadt ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalbahnnetz, was eine bequeme Reise in verschiedene Richtungen erlaubt.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage in Immenstadt und Umgebung unzählige Möglichkeiten. Der nahegelegene Große Alpsee und der Kleine Alpsee sind beliebte Ziele für Wassersportler, Badegäste und Spaziergänger. Die umliegende Natur der Allgäuer Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Bergtouren, Mountainbiking und im Winter zum Skifahren (z.B. Grünten, Mittagberg) oder Langlaufen ein. Sportvereine, ein Hallen- und Freibad sowie verschiedene kulturelle Angebote tragen zum aktiven Stadtleben bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur sozialen Interaktion.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage in Immenstadt im Allgäu, die die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte verbindet. Sie ist ideal für Personen, die eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Umgebung suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Missener Str./Altenheim (circa 50 Meter)
Bahnhof | Immenstadt (circa 500 Meter)