In Ostparknähe: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Ob als erstes gemeinsames Zuhause eines Paares, als neuer Lebensmittelpunkt einer kleinen Familie oder als komfortabler Rückzugsort eines Best-Ager-Paares - diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im II. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Haßloch bietet den idealen Rahmen für viele Lebensphasen.
Auf rund 70 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das durch Funktionalität, Helligkeit und Wohnlichkeit überzeugt.
Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein; ein kleiner Frühstückstisch bietet darüber hinaus Platz für einen Kaffee zwischendurch und Gesellschaft bei der Zubereitung des Essens.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, und das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet - Entspannung pur in den eigenen vier Wänden.
Ein weiteres Zimmer eignet sich wunderbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum ist der ideale Rahmen für Ihr Familienleben - von gemeinsamen Mahlzeiten über entspannte Fernsehabende bis hin zu fröhlichen Gesellschaftsspielen mit Freunden. Von hier gelangen Sie auch hinaus auf die Loggia - ein geschützter Ort im Freien, ideal für entspannte Abende zu Zweit, ein gutes Buch oder ein kühles Getränk nach Feierabend.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss des Hauses und ein PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot gelungen ab.
Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen! Also: Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Merkmale
Außen-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
3.529 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
278.368 €1
Kaufpreis
249.500 €
Kaufnebenkosten
28.868 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.743 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüsselsheim (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ostpark ganz in der Nähe lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, und auch auf der Autobahn sind Sie ruck-zuck - ideal für Berufspendler und Familien.
