Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Filderstadt-Plattenhardt
Dieses sehr schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter, hochwertiger Wohnbebauung und bietet eine besondere Lebensqualität. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage und die angenehme Größe. Aktuell handelt es sich noch um ein großes Gesamtgrundstück, das im Zuge der Vermarktung in vier Grundstücke aufgeteilt wird. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um Grundstück Nr. 2. Die anderen Grundstücksteile sind bereits reserviert. Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - eine hervorragende Option für private Bauherren, die ein individuelles Zuhause in ruhiger Nachbarschaft schaffen möchten. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - also nach der umliegenden Bebauung. Diese ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für eine hochwertige Bebauung mit einem Einfamilienhaus in Plattenhardt.
Merkmale
Bezug: Sofort
360 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
736,11 €/m²
Provision für Käufer
2.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
271.625 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
6.625 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
6.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plattenhardt, Filderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgassenlage im beliebten Filderstadt-Plattenhardt, südlich von Stuttgart. Die gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und ein attraktives Wohnumfeld aus. Plattenhardt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Zudem stehen vielfältige Sport- und Vereinsangebote sowie gemütliche Restaurants und Cafés zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Nähe zur B27 und A8 ermöglichen eine zügige Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen und in die Region. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit, ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
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2.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2.5 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
