Erstklassiges Büro: Hier bleiben keine Wünsche offen
Das exklusive Bürogebäude AERA zeichnet sich vor allem durch das Zusammenspiel aus Formen, Verglasung und Begrünung aus, welche die Grenzen zwischen Natur und Gebäude zum Fließen bringt. Die Gesamtmietfläche von 12.000 m² verteilt sich über acht Geschosse. Dabei besitzen die einzelnen Etagen bis zu 2.000 m² Geschossfläche und sind je nach Mieterwunsch flexibel im Open-Space Konzept gestaltbar. Ausgestattet mit modernen Heiz-, Kühl-, und Belüftungssystemen sowie einem bereichsweise steuerbaren Sonnenschutz verfügen die Einheiten ebenfalls über lichte Raumhöhen von knapp 3 Metern inklusive Hybriddeckensegel für ein angenehmes Raumklima. An der Südspitze liegen die panoramaverglasten Konferenzräume und bieten einen einzigartigen Blick über die Stadt. Den wortwörtlichen Höhepunkt des Projektes stellt die etagenübergreifende Dachterrasse - der "Dachpark" dar. Dieser lädt zu entspannten Mittagspausen sowie zur Outside-Office-Experience über den Dächern Berlins ein. Dank flächendeckendem W-LAN kann sogar eine hauseigene Tribüne für Veranstaltungen genutzt werden. Bei Bedarf stehen PKW-Stellplätze, inklusive E-Ladestation zur Verfügung.
Merkmale
Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard Vorzertifikat DGNB Platin erhalten Digitale Ökobilanzierung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Repräsentativer Eingangsbereich Raumhohe Fenster Hybriddeckensegel für gutes Raumklima Heizen, Kühlung, Lüftung Fußbodenheizung im Foyer Sonnenschutz achsenweise und mietbereichsweise steuerbar W-LAN Glasfaserverkabelung EDV-Verkabelung vorhanden Terrasse auf jeder Etage "Dachpark" zugängig von jeder Etage Barrierefreier Zugang Teeküchen Lagerflächen im UG vorhanden (ca. 246 m²) Aufzüge PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und außen Fahrradstellplätze und Fahrradaufladestationen
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
30,50 €/m²
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 6,50 EUR
Lage
Charlottenburg, Berlin (10589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau entsteht im Mierendorff-Kiez, einem Viertel mit gewaltigem Potential für Arbeit und Leben. Die künstlich angelegte Insel im nördlichen Teil Charlottenburgs wird von der Spree und dem Westhafenkanal umschlossen und bietet großartige Blicke auf die Stadt. Die Bushaltestellen Goslarer Platz und Ilsenburger Straße (M27) sind fußläufig erreichbar und stellen die Erreichbarkeit der U-Bahnstation Mierendorffplatz (U7, M27, N7) und der S- und U-Bahnstation Jungfernheide (RB 10, 13, 14, RE 2, 4, 6, S41, S42, U7, M21, 27, N7) mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrslinien sicher. Auch diverse Restaurants und Lebensmittelmärkte sind fußläufig gut erreichbar.
