Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

442000 €442.000 €

2.976 €/m²

5 Zimmer  •  148,5 m²  •  510 m² Grundstück

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Hauenstein (76846)

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Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form!
Das Flair Novo Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse
vereint Design und Funktionalität auf einzigartige Weise.
Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien und ein
großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.
MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig inkl. Erdarbeiten & Bodenplatte.
Das Baugrundstück ist im Preis enthalten. Verfügbarkeit auf Anfrage.

Highlights, die bereits im Preis enthalten sind:

- Zeitgemäßes Design Novo-Stilrichtung:
Modern mit überdachter Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

- Überdachung durch Dachüberstand:
Giebelseitig mit stilvoller, verschalter Dachuntersicht in Eichenoptik (HPL).

- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich:
Raumhohes Glaselement, edle Lofttür zum Wohnbereich

- Elegante Fensterprofile:
Außen in Umbra, Umbragrau oder Achatgrau, wähle deine Wunschfarbe.

- Komfortable Ausstattung:
Elektrische Wetterschutzrollläden farbig mit Funkmotor, einfache Bedienung.

- Sicherheit, Absturzsicherung:
Filigrane Vitrum-Verglasung (VSG) an den Fenstertüren im Obergeschoss.

- Nahtloser Übergang:
Hebe-Schiebe-Element für den bequemen Zugang zum Garten.

- Attraktive Fassade:
Besenzugstruktur im Außenputz deine Wunschfarbe mit großer Auswahl.

- Praktisches Detail:
Arbeitszimmer im EG für Homeoffice, dein Hobby oder als Gästezimmer.

- Altersgerecht Wohnen:
Bodentiefe Dusche 100 x 100 cm im Badezimmer für mehr Komfort.

- Zukunftsorientiert:
Sofort eigenen Strom nutzen, Aufdach-Photovoltaik-Anlage als Kleinkraftwerk.

- Angenehmes Klima:
Fußbodenheizung regelbar sowie effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

- Hochwertige Details:
Haustür mit Glaselement, Massivholztreppe mit Geländerstäben aus Edelstahl.

Optionale Extras für deinen individuellen Stil:

Design-Dachrinne und Ablauf: Kastenrinne und Fallrohre in Anthrazit Pearls.

Elegante Eingangsüberdachung: L-Form mit integrierter LED-Beleuchtung.

Energieeffizienz: Verschiedene Effizienzhaus-Typen, auch KfW-förderfähig.
Sicherheit und Service für ein entspanntes Bauvorhaben:

Bau-Qualitäts- und Finanz-Schutzbrief:

Schützt Dich vor unvorhergesehenen Ereignissen beim Hausbau.

Umfangreiche Service-Leistungen:

Mit der passenden Finanzierung entspannter Einzug ins neue Zuhause.
Weitere Informationen:

Grundriss-Varianten und Größen:

Auf Anfrage erhältlich oder wir planen ganz individuell für dich.

Eigenleistungen- Möglichkeit:

Die Innenräume selbst zu gestalten (Streichen, Tapezieren, Bodenbeläge).

Exposé anfordern:

Mehr Infos und mehr Details lesen, telefonisch unter 06333 274 888 oder per E-Mail.
Kontaktiere uns noch heute und verwirklichen deinen Traum vom Eigenheim

Sonstiges Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten (nur für das Baugrundstück), sowie der ortsüblichen Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Bauwasser, Baustrom, Vermessung, usw.).

Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung

Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)tc.de

Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info Stichworte 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden