Eine schöne, große Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und Loggia!
Die untere Wohnetage mit Wohnzimmer und Essplatz, schöne Loggia mit blick ins grüne, sowie eine kleine abgeschlossener Küche. An der Eingangsdiele befinden sich das Wannenbad mit Dusche und WC sowie die beiden Schlafzimmer.
Über eine offene Treppe gelangt man in die obere Etage. Dort befindet sich ein helles großes Schlafzimmer und ein großes Duschbad mit WC und Tageslichtfenster. Ebenfalls befindet sich hier im Treppenhaus ein abgeschlossener Abstellraum.
Ein eigener Keller (sehr groß und trocken) gehört zur Wohnung. Zusätzlich stehen Räume zum Trocknen der Wäsche und zum Abstellen von Rädern zur Verfügung.
Das schöne grüne Umfeld ist durch Wohnbebauung (EFH und ETW) geprägt.
Ein KFZ-Stellplatz/Garage gehört nicht zur Wohnung, könnte aber in unmittelbarer Umgebung angemietet werden.
Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Kabelanschluss
- Parkettboden, Laminatböden und Fliesenboden
- Wände Raufaser
- Loggia am Wohnzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne.
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.806,88 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
2% zuzügl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
208.845 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (2%)
3.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Budberg, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörflich geprägte Ortsrandlage mit hohem Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ca. 800m enfernt, sowie eine Filiale eines Geldinstitutes.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2% zuzügl. 19% MwSt Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis beziehungsweise durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Sonstiges
- Schicke Architektur über zwei Etagen
- Reihenendhaus
- zwei Bäder
- Loggia
- gepflegtes Haus
- ruhige Mieterstruktur
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5
