Ihr Traumhaus in Herne - individuell und nachhaltig gestaltet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herne! Dieses projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130.80 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in einem modernen und komfortablen Zuhause zu verwirklichen. Das durchdachte Projektkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen!
Der Einsatz einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, sondern unterstützt auch den Niedrigenergie-Standard, der Ihnen langfristig Energiekosten spart. Genießen Sie die Vorteile eines nachhaltigen Lebensstils in einem hochwertigen Ausbauhaus!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Flexible Grundrissgestaltung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Sie profitieren von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das sowohl im Bau als auch in der Einrichtung höchsten Standards entspricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
411729 €411.729 €
3.147,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.425 €1
Kaufpreis
411.729 €
Kaufnebenkosten
49.696 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.176 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.059 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röhlinghausen, Herne (44651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 500.00 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Herne, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines eigenen Gartens erleben.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 165.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf an Ihrer Seite profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - flexibler Grundrissgestaltung - umfangreichen Inklusivleistungen im Basispreis - individueller Beratung durch kompetente Verkaufsberater - einer breiten Auswahl an Haustypen, vom Bungalow bis zur Stadtvilla.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - hochwertige Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau - persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nxbg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155077
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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