Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.007 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  492 m² Grundstück

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Wittlich (54516)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in 54516 Wittlich-Wengerohr bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: viel Platz, einen wunderschönen Garten und eine ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet.

Das 492 m² große, absolut ebene Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern - hier kann nach Herzenslust gespielt, getobt und entspannt werden. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeit und Natur. Eine massiv gebaute Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Im Inneren überzeugt das massiv erbaute Haus (Baujahr 1960) mit einer Wohnfläche von ca. 147 m². Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für die ganze Familie und lässt gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

Dach: 1992 mit Schiefer neu eingedeckt

Innenausbau: 1990 modernisiert

Fenster: teilweise zwischen 1987 und 1997 erneuert

Gasheizung: 2021 neu installiert

Dank dieser soliden Basis können Sie sofort einziehen oder nach Ihrem Geschmack modernisieren.

Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit großem Garten, Garage und viel Platz für die Familie - hier können Sie Wurzeln schlagen und den Traum vom Eigenheim in einer charmanten Umgebung verwirklichen!

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Für weitere Fragen steht Ihnen unser Büro jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns mobil unter 0171 5444 712 oder telefonisch im Festnetz unter 06503-994037.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail an dietmar-herbert.duepont@db.com zu senden. Wir vermitteln Sie gerne an einen unserer Baufinanzierungsexperten, der Ihre individuellen Finanzierungswünsche persönlich oder per Zoom mit Ihnen bespricht, um Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu ermöglichen.

P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33189 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021