Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Osnabrücker Lage
Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, gelegen im 1.Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen: Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, gelegen im 1.Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angelegt und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht Zugang zu dem Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
12,42 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Hackländerstr. 5, Gartlage, Osnabrück (49074)
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Neubauwohnung in äußerst attraktiver, zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar - urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden sich hier auf ideale Weise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: Kaltmiete (Wohnung): 1200,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € Heizkostenvorauszahlung: 100,00 € Gesamtmiete (Warm): 15000,00€ Optional Stellplatz: 75,00€ Bezugszeit: ab sofort Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum. Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an: - vollständige Namen + Alter - Berufe + Haushaltsnettoeinkommen - wie viele Personen ziehen ein - geplantes/mögliches Einzugsdatum Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
