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Wohnung zur Miete
840 €
4 Zimmer • 108 m² • frei ab sofort
Ruhe & Komfort - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage
In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage präsentiert sich diese charmante, teils renoviert 4-Zimmer-Wohnung. Mit einem großen Raumangebot bietet diese Immobilie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf 108 m² Wohnfläche erstreckt sich ein optimaler Grundriss, der sich ideal für eine Familien eignet. Neben drei geräumigen Schlafzimmern und einem top ausgestatteten Badezimmer, begeistert vor allem der lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia, welche eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein langer Flur bietet viel Stauraum.
Komplettiert wird dieses reizvolle Objekt durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus und einem Tiefgaragenstellplatz.
Das Anwesen weist ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte im Untergeschoss vor. Fahrräder können im Fahrradkeller oder dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil untergebracht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 840,- EUR + PKW-Stellplätze 90,- EUR + Nebenkosten: 300,- EUR = Gesamtmiete: 1.230,- EUR.
Merkmale
frei ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Waschraum
> Teilweise renoviert
> Großzügiges Badezimmer
> Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
> Gegensprechanlage
> Geräumige Loggia
> Kellerabteil mit Licht und Strom
> Fahrradraum
> Zwei PKW-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
7,78 €/m²
840 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.520,00 €
Lage
Gleiwitzer Straße, Siegen (57072)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Stadtteil Fischbacherberg von Siegen. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.
Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Spazier- und Wanderwege sowie kleinere Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das Siegener Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an die HTS (B54/B62) und die Autobahn A45 sind umliegende Städte sowie die Rhein-Ruhr-Region zügig erreichbar. Der Hauptbahnhof Siegen bietet zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 4 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
