Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage
Modernste Architektur | luxuriöse Ausstattung | exklusive Lage
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich ist das Herzstück dieses Penthouses. Mit einer offenen Raumgestaltung und einem modernen Design bietet der Raum unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind: -Moderne Lichtstrahler und zahlreiche Steckdosen im Boden für eine flexible, bedarfsgerechte Möblierung. Eine Designer-Küche von höchster Qualität, ausgestattet mit modernen Geräten der Marke Bosch - vom Einbaukühlschrank mit Vita-Fresh, dem Backofen bis zum exklusiven Dry-Ager. Die großzügige Kücheninsel bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden. Die Hängeleuchte über der Insel schafft ein stilvolles Highlight. Küchenfeatures: Die Küche ist perfekt geschnitten und überzeugt durch außergewöhnlich viel Stauraum und zahlreiche Einbausteckdosen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und zum luxuriösen Badezimmer. Ein geräumiges Schlafzimmer ohne Schrägen, das Ihnen unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Zimmer ist durch eine doppelseitige Winkeltür perfekt vom restlichen Bereich der Wohnung abgetrennt. Ankleide: Diese ist mit einem modernen Einbausystem ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Badezimmer: Das Tageslichtbad überzeugt durch eine große, begehbare Regendusche, einen großen Spiegel mit integriertem Licht und luxuriöse Fliesen. Ein Einbauschrank rundet das Badezimmer ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
7.016,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
916.920 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
67.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (1%)
8.490 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Reutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen, die sowohl ruhige als auch zentrale Aspekte vereint. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wohnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben angenehm und komfortabel gestalten.
Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Anbindungen an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen werden.
Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: den ruhigen Komfort eines exklusiven Wohnviertels und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben in der Stadt so lebenswert macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
EINZIGARTIGES POTENZIAL
Dieses Penthouse ist weit mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein außergewöhnlicher Lebensraum, der Ihnen höchsten Komfort, moderne Technologie und exklusives Design bietet. Hier wohnen Sie in einem der modernsten Neubauten der Stadt, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur und in einer der begehrtesten Lagen von Reutlingen.
Für detaillierte Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung wird Ihnen den Atem rauben - sie vereint Luxus, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren und realisieren Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Reutlingen!
Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
