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481.569 €
5 Zimmer  •  164,8 m²  •  397 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
481568.5 €
2.922 €/m²
5 Zimmer  •  164,8 m²  •  397 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern ohne Dachschrägen

Das Home 11 bietet Ihnen großzügige 165 m² und eröffnet die ideale Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der angrenzenden Küche verbunden ist, schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Darüber hinaus steht Ihnen im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann - sei es als Hobbyraum, als Home-Office oder als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer.

Merkmale

  • 397 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kosten für den aktuell verfügbaren Bauplatz
? Ihr hervorragendes Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)
? Ingenieurleistungen: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
? Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
? Vermessungsdienste des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
? Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegeln
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Vollständiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)
? Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

? Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherungspaket):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherren-Haftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuer-Rohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen.

Wir führen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114 m² und 275 m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows ist alles dabei.

Darüber hinaus können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
481568.5 €
2.922,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.248 €1
Kaufpreis
481.569 €
Notarkosten (1,5%)
7.224 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.408 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HagmühleRudelzhausen (84104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier geplante Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, dieses Hauskonzept zu verwirklichen. Der Grundstückspreis ist bereits inklusive der üblichen Nebenkosten kalkuliert, sodass Sie von Anfang an mit einer transparenten Gesamtplanung rechnen können. Sollte dieses Grundstück jedoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, profitieren Sie als allkauf Kunde selbstverständlich von unserem kostenfreien Grundstücksuchservice.

Wir begleiten Sie aktiv auf der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Eigenheim - damit Haus, Grundstück und Budget harmonisch zusammenpassen und Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf soliden Füßen steht.

Als besonderen kostenfreien Service bieten wir unseren allkauf Kunden einen exklusiven Grundstücksuchservice an. Dabei unterstützen wir Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, damit Ihr allkauf-Traumhaus schon bald Realität werden kann. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, bitten wir um Verständnis, dass wir keine detaillierten Informationen zu einzelnen Grundstücken bereitstellen können.

Statt klassischer Grundstücksgespräche steht Ihnen unser speziell für Bauherren entwickelter Grundstücksservice zur Seite. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern verstehen uns als verlässlicher Partner, der Ihnen Orientierung gibt und die Suche nach dem passenden Baugrundstück spürbar erleichtert. Unser Ziel ist es, dass Ihr allkauf Haus genau dort entsteht, wo Sie sich langfristig zuhause fühlen.

Um Sie bestmöglich zu entlasten, recherchieren wir fortlaufend aktuelle und passende Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl zur Verfügung - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre persönlichen Vorstellungen. So können Sie ganz entspannt das Grundstück auswählen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

Lernen Sie uns gerne persönlich kennen! In einem individuellen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir an Ihrer Seite - damit Sie schon bald den idealen Ort für Ihr neues Zuhause finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die aktiv an der Verwirklichung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine umfassende Auswahl an verschiedenen Häusern und Konzepten, intelligente Raumaufteilungen und außergewöhnliche Qualität. Diese Qualität ist bei uns nicht nur theoretisch, sondern auch praktisch erlebbar.

Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen oder ob zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach Ihre Präferenz sind - die Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt finden Sie mit Sicherheit das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack.

Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch Anbauteile individuell gestalten. Diese Elemente sind nicht nur dekorativ und werten das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses auf, sondern erfüllen auch praktische Funktionen, die das Wohngefühl verbessern. Bei uns haben Sie die Auswahl aus einer Vielzahl an individuellen Anbauteilen.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!

Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine feste Liefergarantie, hohe Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 2nxcb5p
Referenznummer: 4142-H11OW-326-kw09-35566
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