Viel Platz zum Bauen in Rieneck! Das sonnige Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in ruhiger und attraktiver Lage am Südhang und umfasst ca. 806 m² Grundstücksgröße. Aktuell weist das Grundstück einen dichten Bewuchs aus Sträuchern und Bäumen auf.
Über den qualifizierten Bebauungsplan Schellhof wurden Festsetzungen bezüglich der Art und Weise der Bebauung getroffen.
Erschließung: Wasser und Kanal liegen in der Straße.
Merkmale
806 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
89,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
74.570 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
2.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieneck (97794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rieneck liegt am Rande des Spessarts und gilt als Eingangstor zum Sinngrund. Sie ist eine der kleinsten Städte Bayerns und zählt zurzeit ca. 1.900 Einwohner. Der Ort schaut auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Die herrlichen Fachwerkhäuser, Flurdenkmäler und Bildstöcke sind heute noch Zeugen einer traditionsreichen Vergangenheit und prägen das Bild des historischen Städtchens.
Neben Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten bietet Rieneck durch die naturnahe Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. Wandern oder Radtouren, Kegelbahn, Sporthalle, Allwettersportplatz und das Wassererlebnishaus. Außerdem überzeugt Rieneck mit einem regen Vereinsleben.
Die nächsten Mittelzentren sind Gemünden am Main, ca. 8 km, und der Markt Burgsinn, ca. 7 km entfernt. Rieneck verfügt über einen Bahnhof. Zudem gibt es seit 2020 eine Umgehungsstraße (ST2303), die zur wesentlichen Entlastung der Ortsdurchfahrt führt. Würzburg erreicht man über die B 26 und B 27 in ca. 45 Minuten. Der nächste Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 90 km entfernt. Rieneck hat eine gute Verkehrsanbindung durch Bus oder Bahn.
