Super gemütliches & gepflegtes Landhaus zum fairen Preis sofort verfügbar
Charmantes, saniertes Landhaus in naturnaher Lage bei Theiss-See
Objektart: Einfamilienhaus (Würfelhaus) Lage: Mezönagymihály, ca. 30 km vom Theiss-See entfernt - ca. 40 km von Eger Verfügbarkeit: 2025
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, ca. 85 m² große Würfelhaus befindet sich in der ländlichen Idylle von Mezönagymihály - einem ruhigen Ort mit ca. 800 Einwohnern. Inmitten einer naturnahen Umgebung bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.
Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Ausstattung & Highlights: Sanierung 2021: Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, Heizung, Fenstern sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen bis zur Straße Moderne Wasserfilteranlage für das gesamte Haus Fußbodenheizung im Badezimmer
Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat Dachboden: Isolierung auf der Bodenplatte vorhanden
Nebengebäude & alte Stallungen bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
Möbliert veräußerbar - einziehen und wohlfühlen
Deutsche Kontakte im Dorf vorhanden - ideal auch für Auswanderer oder Ferienhaus-Suchende
Besonderheiten: Die ruhige Lage, die Nähe zum beliebten Theiss-See und die gute Substanz des Hauses machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Platz für kreative Projekte im Außenbereich.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alle Anschlüsse vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
929,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Lage
Mezonagymihály (3443)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Mezonagymihály - stilles Dorf zwischen Matyó-Kultur & Bükk-Natur
Mezonagymihály liegt im Süden des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén, unweit von Mezokövesd - der "Hauptstadt" der Matyó-Volkskunst. Von hier bist du schnell in Eger (Weinregion, Barockstadt) und im Bükk-Nationalpark mit seinen Wäldern, Höhlen und Panoramapfaden. Perfekt für ruhige Landaufenthalte, Kulturstopps und Genussausflüge.
Warum es sich lohnt:
Matyó-Erbe (UNESCO-Liste) in Mezokövesd - bunte Stickereien, Hadas-Viertel & Museum.
Bükk-Nationalpark vor der Tür - vom Szalajka-Tal bis Lillafüred.
Eger-Weine (u. a. Egri Bikavér) & barocke Altstadt auf kurzer Strecke.
Entfernungen (Straße, ca.): Budapest ? Mezonagymihály: ~145-155 km, rund 1½-2 h (über Wien ? Mezonagymihály: ~380 km, etwa 3½-4 h (Richtwert: Wien ? Mezokövesd ~376 km, Mezonagymihály liegt wenige Kilometer südlich davon). Keszthely (Balaton) ? Mezonagymihály: ~320 km, ca. 3-3¼ h (Richtwert: Mezokövesd ? Keszthely ~320 km).
Tipp: Kombiniere dein Land-Base in Mezonagymihály mit einem Kultur-Tag in Mezokövesd, einer Wanderung im Bükk und einem Weinabend in Eger - alles bequem als Tagesausflüge machbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden. Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge - Gemeinsame Besichtigungen - Zustands- und Risikoabschätzung - Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten: - Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum) - Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar - Deutsche Kaufvertragsübersetzung - Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc. - Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5026288.html
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Borsod-Abaúj-Zemplén, modernisiert: 2021
