Ihr Traum-Einfamilienhaus in Braunfels - individuell geplant fĂĽr Ihre BedĂĽrfnisse
Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, umfasst das Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und sorgt für Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Zuhause. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch pflegeleichte und angenehm warme Oberflächen, die Ihr Zuhause zu einem Ort der Behaglichkeit machen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und schont zugleich Ihren Geldbeutel. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Merkmale
572 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.804,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.000 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
30.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonbaden, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Braunfels, einer idyllischen Stadt, die durch ihre charmante Altstadt und die Nähe zur Natur besticht. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur, was die Lebensqualität nachhaltig erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Fertigstellungsgarantie und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
