Ansprechpartner

Wesoly Immobilien

Herr Nikolaus Rudolph

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Westterrasse

€ 1.426
Kaltmiete zzgl. NK
78,08 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81737 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.426 Nebenkosten € 290 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.716

Kaution

4.278,00

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach
und liegt zwischen Neu- und Altperlach.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Pep sind in direkter Nähe und in Altperlach
direkt am Pfanzeltplatz.
Unterschiedliche Busverbindungen zur U-Bahn Neuperlach-Zentrum und zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Terrasse
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.07.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die schöne Ausrichtung des Wohnzimmers in Richtung Westen. Das Haus wurde 2018 energetisch saniert.
Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus...

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Ausstattung

*** Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
*** Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Badewanne und Handtuchheizkörper
*** separtes WC
*** ruhige Westterrasse
*** große Abstellkammer
*** Tiefgaragenstellplatz kann für € 67 angemietet werden
*** Kellerabteil
*** Fahrradkeller
***...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Waldklausenweg 10, 81377 München

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2nxcr52

Referenznummer: 2025-267

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