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Praxisfläche zur Miete
288 €
1 Zimmer • 24 m² Bürofläche
Geplante Sanierung - Gewerbefläche mit eigener Toilette zu vermieten, direkt vom Eigentümer!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen.
Im Zuge einer vorgesehenen Sanierung sind unter anderem der Austausch der Fenster (Schallschutzverglasung), die Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung der Heizungsanlage geplant. Aktuell ist der Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung angedacht.
Die Gewerbefläche überzeugt zudem durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung bietet.
Bezüglich der Miethöhe besteht grundsätzlich Verhandlungsspielraum. Sofern Mieter bereit sind, bestimmte Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen, können individuelle Vereinbarungen zur Anpassung der Miethöhe getroffen werden.
Die genaue Ausgestaltung erfolgt im persönlichen Austausch und wird vertraglich festgehalten.
Merkmale
Bezug: Herbst 2026
Im Zuge der geplanten Sanierungsmaßnahmen ist eine technische Modernisierung vorgesehen, wodurch der Komfort künftig weiter gesteigert wird.
Bilder der Fläche werden nachgereicht.
Die Nebenkosten sowie Heizkosten zur Fläche werden noch kalkuliert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
288 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
864 €864 €
Lage
Efringen-Kirchen (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Efringen-Kirchen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lörrach mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Schweiz und Frankreich, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Stichworte
Wohnfläche: 24,00 m², Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
