Villa zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 529.224 € 5 Zimmer 153 m² 582 m² Grundstück Werneuchen 16356

Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
529224 €
3.459 €/m²
5 Zimmer • 153 m² • 582 m² Grundstück

Schlüsselfertig bauen + Grundstück - Machs dir leicht!

Euer Zuhause. Eure Freiheit. Euer ganz eigener Weg dorthin.

Ihr träumt vom eigenen Haus - aber der Weg dorthin wirkt noch groß und unübersichtlich?
Keine Sorge - ihr müsst nicht alles allein machen. Und auch nicht alles selbst.

Mit unseren Einfamilienhäusern erfüllt ihr euch nicht nur den Traum vom Eigenheim -
ihr schafft euch einen Ort, der Sicherheit gibt, Stabilität schenkt und euch als Familie trägt.
Ohne Mieterhöhungen. Ohne Unsicherheiten. Dafür mit einem Plan, der zu euch passt.

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Ein Haus ist viel mehr als ein Bauprojekt.
Es ist euer Rückzugsort, euer Lebensmittelpunkt, euer Zuhause.
Der Ort, an dem ihr euch entfaltet, auftankt und Zukunft gestaltet - auf eure Weise.

Mit massa Haus bauen wir euer Zuhause gemeinsam:
schlüsselfertig, auf Wunsch mit Eigenleistung, und immer so, wie es für euch passt -
finanziell machbar, individuell geplant und von Herzen begleitet.

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Schlüsselfertig? Selbermachen? Oder ein Mix aus beidem?

Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst übernehmen wollt - und wo ihr lieber Profis ranlasst.
Ob Boden verlegen, streichen oder doch alles fertig übernehmen:
Wir schauen gemeinsam, was für euch realistisch ist - und was sich wirklich lohnt.

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Ihr bekommt nicht nur ein Haus - ihr bekommt echte Begleitung.

Ich bin für euch da: Vom ersten Gespräch über die Finanzierung bis zum Grundstück und Einzug.
Mit Erfahrung, Feingefühl und einem offenen Ohr - besonders für Familien, die sich Klarheit und Sicherheit wünschen.

Lasst uns gemeinsam loslegen -
und herausfinden, wie euer Weg ins Eigenheim aussehen kann - individuell, entspannt und machbar.

Ich freue mich auf euch - und darauf, euch bei eurem Herzensprojekt zu begleiten.

Merkmale

582 m² Grundstück

Architektenleistungen
- A+ Energiesparhaus
- Bauantragsplanung
- freie Gestaltung
- KfW 55 / KfW 40 / QNG
-Grundstückspreis einkalkuliert
-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
-Klima-Plus Wände
-hochwertiges Dach
-selbst reinigende Dachziegel
-Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
-Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
-Außenfensterbänke
-Rollläden
-Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach Sicherheitsverriegelung
-Deckenhöhe 2,75 m
-Außenputz
-Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
-Versicherungen während der Bauphase
- Fußbodenheizung
-Keller gegen Aufpreis möglich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

529224 €

3.458,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

574.208 €1

Kaufpreis

529.224 €

Kaufnebenkosten

44.984 €

Notarkosten (1,5%)

7.938 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.646 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werneuchen (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein Zuhause beginnt mit dem richtigen Platz - ich helfe dir, ihn zu finden.

Ich bin deine Ansprechpartnerin in der Region - wenn du mit massa haus bauen möchtest, stehe ich dir von Anfang an zur Seite. Und das Beste: Die Suche nach einem passenden Bauplatz ist für dich kostenfrei.
Ich höre genau hin, wenn es um deine Wünsche zur Lage geht - und achte dabei ebenso auf das, was zu deinem Budget passt. Denn dein Traum soll machbar sein, nicht nur schön.

Wichtig für dich zu wissen:
Ich selbst verkaufe keine Grundstücke - aber ich nutze meine regionalen Kontakte, um dir bei der Suche effektiv und kostenlos zu helfen.

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Du hast schon ein Grundstück? Perfekt!

Dann starten wir direkt mit der Planung.
Egal ob du dir ein freistehendes Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine elegante Stadtvilla oder ein modernes Doppelhaus wünschst - wir schauen gemeinsam, was sich auf deinem Grundstück verwirklichen lässt. Individuell, durchdacht und auf deine Lebenssituation abgestimmt.
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Noch auf der Suche nach dem passenden Ort?

Auch dann bist du bei mir genau richtig.
Ich unterstütze dich aktiv dabei, ein Grundstück zu finden, das wirklich zu dir passt - in der Lage, die du dir wünschst, und im finanziellen Rahmen, der für dich stimmig ist. Du musst dich um nichts alleine kümmern.

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Ich bin an deiner Seite - von der Idee bis zum Einzug.