Ihr Ferienhaus direkt an der Ostsee - auf dem Priwall
Kurzbeschreibung
Skandinavische Gemütlichkeit für die ganze Familie
Objekt
Dieses attraktive Ferienhaus im skandinavischen Stil begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und einer hellen, einladenden Wohnfläche von 48?m² - ideal für entspannte Urlaubstage. Voll möbliert und mit einem offenen Wohn-/Essbereich gestaltet, entsteht hier ein luftiges Ambiente, das sofort zum Verweilen einlädt. Große Fenster lassen das Tageslicht direkt auf die Terrasse fluten, die mit gemütlichen Gartenmöbeln ausgestattet ist und perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Haus verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht und Dusche sowie eine komplett ausgestattete Küche, die eine komfortable Selbstversorgung ermöglicht. Ein privater Außenstellplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.
Dieses Ferienhaus lässt kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von einem renditestarken und lukrativen Rundum-Sorglos-Paket und der langjährigen Professionalität Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung des Ferienhauses ist selbstverständlich möglich.
Merkmale
möbliert
273 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche: Voll ausgestattet Zwei Schlafzimmer: Doppelbett & zwei Einzelbetten 2024 modernisierts Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Fußböden und Türen ebenso in 2024 erneuert Wohnbereich: modernes Sofa, Bioethanol-Kamin Terrasse: Möbliert für entspannte Stunden Außenstellplatz & Fahrradständer direkt vor dem Haus Flexible Eigennutzung ohne zeitliche Begrenzung durch Landal-Vertrag
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2013
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
6.229,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Fußläufig finden Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Arzt oder Friseur,alles, was benötigt wird. Nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt erreichen Sie Lübeck für alles weitere.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem Ferienhaus während einer Besichtigung verzaubern. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
