Studio zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 50 m² 4. Geschoss Mitte Gladbeck 45964

Studio zum Kauf
129000 €
2.580 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 4. Geschoss

Barrierearme 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz - 4. Etage

Energieausweis in Bearbeitung - Liegt zur Besichtigung vor

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine barrierearme Gestaltung, die besonders komfortables Wohnen ermöglicht.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Die Einheit ist an langjährige und zuverlässige Mieter vermietet, was eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle darstellt.
Ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit.

Seit vielen Jahren keine Mieterhöhung. Kaltmiete daher aktuell bei 157,- €

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung
- Barrierearme Gestaltung der Wohnung (bis auf Badezimmer)
- Aufzug und Rampe am Hauseingang für komfortablen Zugang
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz für sicheres und wettergeschütztes Parken

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

2.580 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Gladbeck (45964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - nur ca. 7 Gehminuten von der Innenstadt und dem Busbahnhof entfernt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Ingo AhnfeldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nxdx5h

Referenznummer: RE-IA0003/10

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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