Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Neumatten
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Erdgeschosswohnung, die zum Kauf in der idyllischen Gemeinde March angeboten wird. Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 81,92 m² und ist mit einem wunderschönen Gartenbereich ausgestattet, der Ihnen ein behagliches Zuhause bietet.
Die gehobene Ausstattung zieht sofort ins Auge, besonders der elegante Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Wärmepumpe, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht und somit einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Praktischer Stauraum wird durch einen zusätzlichen Abstellraum angeboten, ideal für alltägliche Dinge. Momentan ist die Wohnung vermietet, was sie auch als lukrative Kapitalanlage besonders interessant macht.
Zudem profitieren Sie von der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, was Ihren Alltag erheblich erleichtert. Der liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bildet mit seiner grünen Oase einen schönen Kontrast zum urbanen Wohnumfeld. Ein eigener Kellerbereich rundet das Gesamtangebot ab und liefert weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Erleben Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Immobilie und lassen Sie sich von der fantastischen Lage sowie dem komfortablen Wohngefühl begeistern.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
5.187,99 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Wohnung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hugstetten, March (79232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der malerischen Gemeinde March, eingebettet am Rande des Schwarzwalds, erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die friedliche Idylle eines charmanten Dorfes und die pulsierende Lebendigkeit der nahegelegenen Stadt Freiburg, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet. Hier profitieren Sie von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einer reichen Kulturszene, während Sie den ländlichen Charme genießen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen über die nahegelegene Autobahn und gut ausgebauten Straßen. So erreichen Sie bequem alle umliegenden Städte und Regionen.
Für Naturliebhaber ist March ein wahres Paradies – die nahen Schwarzwaldwälder und die malerischen Weinberge laden zu Wanderungen, Radtouren oder einfach zum Genießen der beeindruckenden Landschaft ein.
Familien finden in March ein ideales Zuhause, da die Gemeinde über erstklassige Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verfügt. Das ganze Jahr über können Sie an festlichen Veranstaltungen teilnehmen, die das kulturelle Leben und die Gemeinschaft fördern und Ihnen die Möglichkeit bieten, die lokale Kultur hautnah zu erleben.
