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Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 87 m² Buchenbühl Nürnberg 90411

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €
4.586 €/m²
4 Zimmer • 87 m²

Solide Basis, flexible Möglichkeiten -Doppelhaushälfte in Buchenbühl mit Ausbaureserve-

Noch nicht auf dem Markt - für Sie aber schon jetzt exklusiv vorab.

Doppelhaushälfte in Buchebühl mit Garten und zusätzlicher Baureserve zur Erweiterung.

Fordern Sie gerne erste Informationen an.

Merkmale

Keller
Garage
Terrasse

+ 4 Zimmer

+ 2 Küchen

+ Badezimmer im EG mit Badewanne

+ Badezimmer mit OG mit Dusche

+ 2-fach verglaste Alu-Fenster

+ Terrasse

+ Ausgebauter Spitzboden

+ Keller mit Zugang zum Garten

+ Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

435.189 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

36.189 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in Buchenbühl, ein Stadtteil in Norden von Nürnberg mit Gartenstadtcharakter und ist eingebettet in den Sebalder Reichswald.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtage:

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.

Hinweis:

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt.

Das Exposé wurde uns schriftlich bestätigt und freigegeben.

Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor.

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Sonstiges:

Die Rechte an den abgebildeten Personenfotos liegen bei © Nick Freund, www.freund-foto.de. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen