Mehrfamilienhaus zum Kauf 889.000 € 6 Zimmer 161 m² 5.999 m² Grundstück Blankenburg Nordendorf 86695

Mehrfamilienhaus zum Kauf
889000 €
5.522 €/m²
6 Zimmer • 161 m² • 5.999 m² Grundstück

Leben, Arbeiten und Selbstversorgung vereint, Anwesen mit Werkstatt

Objektnr: 1070451

In Waldrandlage von Nordendorf, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage, die Ruhe und Erholung verspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2000 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Insgesamt 3 Zimmer auf einer Etage fasst die etwa 0 m² große Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sindsind ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zudem steht Ihnen ein ca. 5.790 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
5.999 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

889000 €

5.521,73 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

959.053 €1

Kaufpreis

889.000 €

Kaufnebenkosten

70.053 €

Notarkosten (1,5%)

13.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.115 €

Provision für Käufer (2,38%)

21.158 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg, Nordendorf (86695)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Nordendorf-Blankenburg
Nah versorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Bildung/Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 267555AXVSYQ

Referenznummer: a66fe86efd