Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

495000 €495.000 €

4.024 €/m²

5 Zimmer  •  123 m²  •  491 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Erdmannshain, Naunhof (04683)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Immobilie in Naunhof. Diese im Neubau entstehende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123?m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit 5 Zimmern sowie einem großzügigen Badezimmer. Das ca. 491?m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten ein.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Effiziente und umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Große Terrasse für sonnige Stunden
- Zwei Außenstellplätze
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit

Darüber hinaus besteht derzeit noch die Möglichkeit für Sie sich selbst an der Auswahl der Bodenbelägen, Fliesen und Innentüren zu beteiligen um so Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Chance, in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage von Naunhof Ihr neues Zuhause zu sichern.

Provisionshinweis 4,76% vom notariellen Kaufpreis
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist Raumgefühl Immobilien GbR nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,53 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 55.55