Version: 8.24.0Navigation überspringen
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
567.279 €
5 Zimmer  •  154 m²  •  451 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
567279 €
3.684 €/m²
5 Zimmer  •  154 m²  •  451 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Herbede - Ein Zuhause nach deinen Wünschen

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Fertighaus nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen eleganten, zeitlosen Charakter. Durch die durchdachten Wohnraumvergrößerungen wird ein lichtdurchflutetes Ambiente geschaffen, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Außenbereiche sind mit Überdachungen ausgestattet, die dir Wetterschutz bieten und den Raum für entspannte Stunden im Freien erweitern.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus viele zusätzliche Leistungen, die dein Leben in deinem neuen Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst. Außerdem erhältst du mit dem LivingHaus Bau-Cockpit die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu steuern. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung - alles ist für dich einfach und übersichtlich zugänglich.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen gibt dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren und von verschiedenen staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

Das Zuhause-Paket kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet, wodurch du sicher sein kannst, dass alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, dein Zuhause mit den Tipps und Tricks von Experten zu gestalten. So wird dein Bauvorhaben nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlst.

Merkmale

  • 451 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In deinem neuen LivingHaus erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen zum Erlebnis machen. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles sorgfältig aufeinander abgestimmt. Die hochwertige Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird mit innovativer Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert. Darüber hinaus erhältst du über das Zuhause-Paket eine komplette Grundausstattung, die dich direkt nach dem Einzug glücklich macht. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau unter professioneller Anleitung zu gestalten. Dein neues Zuhause wird so, wie du es dir immer gewünscht hast - persönlich, individuell und ganz nach deinem Geschmack.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
567279 €
3.683,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
635.749 €1
Kaufpreis
567.279 €
Notarkosten (1,5%)
8.509 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.252 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.836 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Herbede (58456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbede ist eine charmante Stadt, die nicht nur durch ihre naturnahe Lage besticht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Der Kindergarten in der Nähe hat durchweg positive Bewertungen erhalten und ist ideal für Familien mit kleinen Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Supermärkte wie REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Nachbarschaft zur Verfügung, sodass du immer gut versorgt bist.

Freizeitangebote sind in Herbede vielfältig. Ob du die Natur im nahegelegenen Wald erkunden oder an einem der zahlreichen Sportangebote teilnehmen möchtest - hier ist für jeden etwas dabei. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was ideal für Pendler ist. Herbede vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
partner badge
Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2nxfd5l
Referenznummer: 30784-752
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?