GARANT Immobilien AG
Büro Göppingen
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Nr. anzeigenArbeiten und Wohnen in idealer Kombination - Gewerbeimmobilie mit großzügigem Wohnbereich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Randlage eines Gewerbegebietes.
Entsprechend der baurechtlichen Vorgaben ist die Nutzung an einen Gewerbebetrieb gebunden.
Der Wohnbereich darf ausschließlich vom Inhaber, Betriebsleiter oder angestellten Personal genutzt werden. Eine eigenständige Nutzung des Wohnbereichs oder eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 04.02.2020
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
334,75 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie vereint Arbeiten und Wohnen an einem attraktiven Standort und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Freiberufler oder Betriebe mit Platzbedarf z.B. als Büro, Praxis, Atelier etc.
Im Obergeschoss befindet sich auf einer Ebene ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 160 qm Wohnfläche. Die...
Ausstattung
Modernisierungen, u.a:
* 2013 Dach mit Metalleindeckung neu eingedeckt
* 2008 Fassadenanstrich
* 2002 Heizkessel
* Bäder im OG 80er Jahre
Die Fenster bestehen noch größtenteils als ältere Doppelglas-Ausführungen mit Holzrahmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 334,75 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Bei Bedarf könnte die Grundstücksfläche noch in den Randbereichen erweitert bzw. ein Teil eines Ausstellungsgebäudes mit Glasfronten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nxff59
Referenznummer: 246.237
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