Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 58 m² Bahnhof Jesewitz 04838

Wohnung zum Kauf
89000 €
1.534 €/m²
2 Zimmer • 58 m²

Vermietetes Dachgeschoss im Grünen nahe S-Bahnanschluss

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1958 errichteten Gebäude, welches 1998 um das Dachgeschoss erweitert wurde.
Die sonnige Wohnung bietet auf 58 m² insgesamt zwei Räume sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne und Dusche. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein großer Balkon, welcher das ruhige Umland in die Wohnung bringt.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Außen- sowie ein Garagenstellplatz.

Merkmale

Bezug: Kauf
vermietet
Kelleranteil
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

1.534,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.656,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.656,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

98.852 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhof, Jesewitz (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist ruhig gelegen und befindet sich im Jesewitzer Ortsteil Gordemitz. Über die Bahn sowie den Bus besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Taucha/Leipzig bzw. Eilenburg. Jesewitz liegt an der B87 zwischen Taucha und Eilenburg. Der Bahnhof Jesewitz ist nur wenige Schritte entfernt, so das z.B. Leipzig sehr bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRMaklerbüro

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Willi SchicketanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxgf5p

Referenznummer: 2024-01288

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

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