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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
203.500 €
520 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
203500 €
391 €/m²
520 m² Grundstück

Riedenburg, tolle Baugrundstücke ab 405 m², Baugebiet Neuenkehrsdorf, für Käufer provisionsfrei

Attraktive Baugrundstücke im Neubaugebiet der ehemaligen Pappenfabrik

Im neu entstehenden Wohngebiet auf dem Areal der ehemaligen Pappenfabrik entstehen attraktive, erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser. Aktuell stehen mehrere Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 405 m² bis 750 m² zur Verfügung.

Die Preise für die Baugrundstücke bewegen sich - abhängig von Lage und Größe - zwischen 340 € pro m² und 398 € pro m².

Beispielhaft bieten wir hier die Parzelle Nr. 8 an: Grundstücksgröße: ca. 520 m² - Kaufpreis: 203.500,- €

Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus und ist gemäß den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans bebaubar. Die GFZ beträgt 0,6, die GRZ 0,35/0,4. Zulässig sind sowohl Flachdächer als auch Satteldächer, was Ihnen eine flexible Hausplanung ermöglicht.

Für zusätzlichen Wohnkomfort ist entlang der Hauptstraße eine mindestens 3 Meter hohe Lärmschutzwand vorgesehen. Ergänzend ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg zu beachten. Für alle Grundstücke gilt eine Bauverpflichtung von sieben Jahren.

Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Parzellen innerhalb des Baugebiets und stellen Ihnen die jeweiligen Details zur Verfügung. Anbei eine Übersicht der weiteren Grundstücke:

Parzelle-Nr. 10: Größe ca. 415 m², Kaufpreis: 165.500,-- €
Parzelle-Nr. 11: Größe ca. 405 m², Kaufpreis: 161.500,-- €
Parzelle-Nr. 12: Größe ca. 419 m², Kaufpreis: 167.300,-- €
Parzelle-Nr. 13a: Größe ca. 444 m², Kaufpreis: 177.300,-- €
Parzelle-Nr. 19a: Größe ca. 515 m² , Kaufpreis: 205.700,-- €
Parzelle-Nr. 23: Größe ca. 711 m² , Kaufpreis: 280.300,-- €

Merkmale

  • 520 m² Grundstück
  • voll erschlossen
- erschlossen
- sieben Jahre Bauverpflichtung
- verschiedene Grundstücksgrößen im Angebot

Info bezüglich Kaufpreiszahlung:
15% des Gesamtkaufpreises werden nach Eintragung der Auflassungsvormerkung fällig, 85% nach Abschluss der Erschließung

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
203500 €
391,35 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
203.500 €1
Kaufpreis
203.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

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Riedenburg (93339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Riedenburg im Neubaugebiet "Neuenkehrsdorf - ehemalige Pappenfabrik", südlich der Kelheimer Straße. Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und bietet eine landschaftlich geprägte Umgebung für Wohnzwecke.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die Lage ermöglicht sowohl Wohnnutzung in naturnaher Umgebung als auch eine Anbindung an die umliegenden Städte und vorhandene Infrastruktureinrichtungen.

Riedenburg verfügt über vielfältige Freizeitangebote und liegt in der Nähe von Gewässern, darunter der Main-Donau-Kanal, was den Standort insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Für den Käufer provisionsfrei!!

Ansprechpartner für den Vertrieb:
Herr Alois Holzapfel
Tel-Nr. 09441/5019-9905 Stichworte GRZ: 0,35/0,4, GFZ: 0,6

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Über den Anbieter

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxgu59
Referenznummer: 2023-71-1155_5
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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