Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altdorf bei LA
Kapitalanlage in Mehrfamilienhaus - provisionsfrei!
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014-2015 saniert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet - ideal auch für Kapitalanleger!
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 60 m² - 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Balkon mit Blick ins Grüne - Badezimmer mit Badewanne - Separater Kellerraum - Stellplatz (außen) - Wesentlicher Energieträger: Strom
Besonderheiten: - Ruhige und zentrale Lage in Altdorf - Gute Anbindung an Landshut und Umgebung
Rechtliches: - Die Wohnung ist vermietet (genaue Mietdaten auf Anfrage) - Grundbuchauszug und Aufteilungsplan werden nachgereicht - Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Verkaufsangebot von einer vermieteten Wohnung handelt. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.550 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
11.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochwaldstraße 32, Altdorf (84032)
Altdorf liegt unmittelbar vor den Toren Landshuts und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Nähe zur B299 und A92 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung in Richtung München und Deggendorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
