Klassische 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen!
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Vom Balkon geht die Treppe zum Garten und dieser wird aktuell nur von diesen Mietern genutzt, obwohl es sich hier um einen Gemeinschaftsgarten handelt. In der Diele befindet sich ein Abstellraum zum Verstauen von Dingen wie Bügelbrett und Staubsauger. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlichen, aber einfachen Zustand. In Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer befindet sich Stäbchen-Parkettboden aus der Bauzeit und in der Küche ein PVC-Boden. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster wurde im Jahre 2000 renoviert und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Die aktuellen Mieter wohnen seit 1975 in der Wohnung und zahlen pünktlich Ihre Miete und möchten gerne in der Wohnung als Mieter bleiben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.929 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
123.277 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnhausen, Essen (45145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten und dicht besiedelten Stadtteil Frohnhausen in einer ruhige Seitenstraße in zentraler Lage. Am Marktplatz, in der Berliner Straße, und rund um den Gervinusplatz gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine Postfiliale.
Der Innenstadtkern von Essen ist lediglich vier Kilometer entfernt und mit den Buslinien 160 / 161 auf der Rüdesheimer Platz sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da von den S-Bahnhöfen Essen-West und Frohnhausen Züge nach Düsseldorf, Dortmund, Hattingen und Oberhausen fahren. Die Autobahnanbindung an die A40 ist ebenfalls in wenigen gegeben. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Hinweise zur Maklercourtage: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist und eine unerlaubte Weitergabe an Dritte möglicherweise zur Zahlung der vollen Provisionshöhe verpflichtet oder Schadensersatzansprüche auslöst.
Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, so ist uns dies innerhalb einer Woche schriftlich unter Angabe der Quellen mitzuteilen. Kommt ein Vertrag mit dem Auftraggeber über ein anderes Objekt zustande oder kommt ein anderer Vertrag mit dem Auftraggeber zustande, z.B Mietvertrag statt Kaufvertrag, so gilt unser Provisionsanspruch fortwährend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr, da wir die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht garantieren können und eine Haftung somit ausschließen. Irrtum und Zwischenverkauf werden vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
