3 Zimmer • 75,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
790 €
3 Zimmer • 75,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Ankommen & wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Die ca. 75 m² großen Wohnungen überzeugen durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug verbinden sie zeitgemäßes Wohnen mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung.
Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer, das flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Wohnküche mit neuer Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Flur ist funktional gestaltet und sorgt für eine angenehme Erschließung aller Räume.
Eine Loggia bzw. ein Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für modernes, komfortables Wohnen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
- Erstbezug
- moderner, durchdachter Grundriss
- helle Wohnküche mit neuer Einbauküche
- separates Schlafzimmer
- zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- zugeordneter Stellplatz
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.010 €
Kaltmiete
10,49 €/m²
790 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1580 €1.580 €
Lage
Nienborg, Heek (48619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Nienborg (Gemeinde Heek) an der Ochtruper Straße 1a, einer gut frequentierten Hauptstraße mit sehr guter Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Filiale der Volksbank Gronau-Ahaus eG sowie eine Zahnarztpraxis, was die Attraktivität und Sichtbarkeit des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich die A31-Auffahrt Heek in kurzer Entfernung und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Städte wie Gronau, Ahaus und Ochtrup.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
