Diese beeindruckende Kapitalanlage mit einem großzügigen Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Familien oder Projektentwickler dar. Die Immobilie überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente sowie vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Details ausschließlich auf Anfrage!
Merkmale
vermietet
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
1.279,07 €/m²
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.715,20 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.232.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
132.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundwig, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilien in Hemer ist ideal für Familien und Menschen, die das urbane Leben mit dem Komfort eines Wohngebiets verbinden möchten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Erschließung ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit die wichtigsten Anlaufstellen erreichen. Zudem lädt die Natur rund um Hemer dazu ein, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen. Hier genießen Sie die Ruhe und Sicherheit eines Wohngebiets, während die lebendige Stadt nicht weit entfernt ist. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Vorzügen macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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Sonstiges
Diese Immobilien richten sich sowohl an Investoren, die eine renditestarke Anlage suchen, als auch an Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum Ausschau halten. Die Objekte sind sofort verfügbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrfamilienhaus oder als Wohngemeinschaft. Durch die Möglichkeit zur weiteren Individualisierung und Gestaltung kann hier jeder seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Rechtliche Hinweise sind bei Interesse selbstverständlich verfügbar.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 27, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
