Reihenmittelhaus zum Kauf 212.000 € 4 Zimmer 123,6 m² 275 m² Grundstück Leer 26789

Reihenmittelhaus zum Kauf
212000 €
1.715 €/m²
4 Zimmer • 123,6 m² • 275 m² Grundstück

Provisionsfrei! Kapitalanlage im Herzen der Altstadt von Leer zu verkaufen

Kurzbeschreibung - Kapitalanlage
- Altstadt
- Wohnen mit Flair Objekt Das Objekt verfügt über ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Hausfront ist in Richtung Süden ausgerichtet, so dass Sie an sonnigen Tagen einen herrlichen Lichteinfall ins Haus haben. Das Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 275 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten. Das Grundstück lässt sich sowohl durch das Haus, als auch durch einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichen.

Das Objekt dient ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Netto-Jahreskaltmiete beträgt 6.210,00 Euro.

Zum Schutz der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
275 m² Grundstück
Garten

- Eigentumsgrundstück
- 2 Badezimmer
- zentrale Lage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1977

Preisdetails

Kaufpreis

212000 €

1.714,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

234.408 €1

Kaufpreis

212.000 €

Kaufnebenkosten

22.408 €

Notarkosten (1,5%)

3.180 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.060 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in der Altstadt von Leer. Die Altstadt von Leer besticht durch liebevoll restaurierte Gebäude, enge Gassen und einer Lage direkt am Wasser. Bei einem Bummel wird man direkt in vergangene Zeiten zurück versetzt. Es lohnt sich, an einer Stadtführung teilzunehmen, und mehr über die interessante Geschichte der Stadt zu erfahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis
erstellt am: 14.07.2023
gültig bis: 14.07.2033
Baujahr: 1977
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 255,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

- https://www.i-m-s.de/suche/haus/1273-provisionsfrei-kapitalanlage-im-herzen-der-altstadt-von-leer-zu-verkaufen Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

I-M-S GmbH

Gustav-Elster-Straße 1, 26789 Leer

10 Jahre Partnerschaft

Herr Herr KuhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26IS1BFKG8CK

Referenznummer: Leer0023