Ihr individuelles Einfamilienhaus in Romrod - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 673 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, die zu einem gemütlichen Rückzugsort einladen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung und die Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen - Fliesen, Laminat und Teppichboden - sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen somit ein nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
673 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist in gehobener Ausstattung geplant und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Sie nicht nur niedrige Energiekosten bedeutet, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Zu den Highlights zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
349900 €349.900 €
2.208,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
377.893 €1
Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
27.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Breidenbach, Romrod (36329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Romrod zeichnet sich durch ein ruhiges Wohngebiet aus, das Familien ein angenehmes und sicheres Umfeld bietet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem zu erreichen. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums von den eigenen vier Wänden eine Festpreisgarantie und Liefergarantie, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
