Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

11 Zimmer  •  251 m²  •  218 m² Grundstück

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Greiz (07973)

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Kurzbeschreibung Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, traumhaftem Ausblick und Top-Lage Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Greiz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die jeweils in 2- bis 3-Raumwohnungen mit Größen zwischen 50 und 70 m² aufgeteilt sind.

Die Dachgeschosswohnung wurde bereits vollständig saniert und bietet ein modernes und helles Wohngefühl. Die Erdgeschosswohnung ist schon teilsaniert, während die beiden anderen Wohnungen noch auf ihre kreativen Ideen warten. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente garantiert.

Jede Wohnung wird individuell mit einer Gastherme beheizt, was flexible und effiziente Heizlösungen ermöglicht. Derzeit sind alle Wohnungen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und anschließend zu vermieten. Die geschätzte monatliche Mieteinnahme liegt bei etwa 1.100 €, was eine sehr gute Rendite verspricht.

Das Gemeinschaftseigentum bietet eine schöne Dachterrasse, die zu entspannten Abenden und gemeinsamen Treffen einlädt. Für Komfort sorgen außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof. Die Garage bietet zudem Potenzial, um sie in eine kleine Wohnung umzubauen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Greiz, mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur. Die zentrale Lage, kombiniert mit der attraktiven Ausstattung und dem Potenzial zur Wertsteigerung, macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Fragen zum Objekt, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei mir!

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andy Jahn
Selbstständiger Immobilienberater
Ortsstraße 33 07924 Neundorf
E-Mail: andy.jahn@db.com
Telefon: 0163 8780919

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Saale-Orla-Kreis - Fachdienst Öffentliche Ordnung Gewerbebehörde
Internet: https://www.saale-orla-kreis.de/
Anschrift: Oschitzer Straße 4, 07907 Schleiz Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 251,00 m², Gesamtfläche: 251,00 m², vermietbare Fläche: 251,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2000