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JANNIK ZIMMER Immobilien

Herr Jonas Schoeler

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004 ···

Nr. anzeigen

004917620950961

Bezugsfreie, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, hochwertiger Küche & Tiefgarage

€ 496.400

Kaufpreis

70,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81247 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 496.400

Hausgeld

€ 336

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Georg-Hann-Straße im Herzen von München-Obermenzing, einem Stadtteil, der für sein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und viel Grün bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern, schönen Gärten und einer entspannten Wohnatmosphäre, die man mitten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnhaus/WEG:
- sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
- massive Bauweise
- Baujahr 1970
- regelmäßige Sanierungen & Renovierungen an der WEG
- insgesamt 30 Wohnungen
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- schöne & sonnige Gartenanlage zur Erholung
- großer Westbalkon
- Fahrradkeller
-...

Ausstattung

- Heizungssanierung in 2015
- teilweise Fassadendämmung 1994
- neuwertige Küche mit glänzenden, weißen Fronten
- Elektrogeräte u.a. von Gaggenau und Siemens
- Parkettboden im Großteil der Wohnung
- saniertes Duschbad innenliegend
- mit Badewanne
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- angenehme...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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