Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €

3.718 €/m²

6 Zimmer  •  156 m²  •  807 m² Grundstück

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Oberlauchringen, Lauchringen (79787)

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In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Oberlauchringen präsentiert sich dieses Architektenhaus aus den frühen 1980er-Jahren als echtes Schmuckstück für Liebhaber großzügiger Grundstücke und offener Wohnkonzepte. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seinen charaktervollen Schnitt, warme Holzelemente und ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Blick ins Grüne.

Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre über zwei Etagen und überzeugt durch ein offenes Raumgefühl, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Ein noch nicht ausgebauter Bereich im Obergeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial, um individuelle Wohnideen zu realisieren - die Erweiterung der bestehenden Wohnfläche kann ein oder zwei zusätzliche Zimmer schaffen, mit den weiteren Zimmern auf dieser Ebene als zweite Wohneinheit dienen oder als Home-Office genutzt werden.

Große Fensterflächen schaffen einen harmonischen Übergang zum weitläufigen Grundstück, das mit seiner Größe und Gestaltung beeindruckt. Die Terrassenbereiche bieten geschützte Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Grundstück selbst lädt zu vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ein - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller integriert ist die Garage, von der aus man somit einen direkten Zugang in das Haus hat, was Komfort und praktische Wege im Alltag sicherstellt. Die Haustechnik befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen.

Dieses Einfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, ein großes Grundstück, eine außergewöhnliche Architektur und spannendes Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges Ein vielseitiges und architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberlauchringen. Ideal für Käufer, die ein großzügiges Grundstück, eine offene Wohnarchitektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Dieses Objekt bietet eine solide Basis und hervorragendes Potenzial, um ein persönliches Traumhaus zu schaffen.

Zögern Sie nicht - auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll-Ihr Makler vor Ort! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Bus: 0.60