Ihr individuelles Traumhaus in Wattenheim - Wohnen nach Ihren Vorstellungen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattenheim, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen Gestalt annehmen. Dieses großzügige Projekt bietet Ihnen 5.0 Zimmer und eine Wohnfläche von 165.40 m², ideal für Familien, die viel Raum für individuelle Gestaltung suchen. Das durchdachte Baukonzept sieht ein Grundstück von 390.00 m² vor und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern steht dem komfortablen Wohnen nichts mehr im Weg! Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
390 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Zu den Highlights gehören die Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren optimalen Lärmschutz und Energieeinsparung. Darüber hinaus sorgen die Be- und Entlüftungsanlage sowie die Echtholztreppe für ein hervorragendes Raumklima und ansprechende Gestaltungselemente. Zudem profitieren Sie von einer hohen Raumhöhe von 2,75 m, erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
660085 €660.085 €
3.990,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
729.855 €1
Kaufpreis
660.085 €
Kaufnebenkosten
69.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wattenheim bietet Ihnen eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine stressfreie Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern unterstützen und realisieren Sie gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
