Einfamilienhaus zum Kauf 29.000 € 1 Zimmer 130 m² 338 m² Grundstück Lobberich Nettetal 41334

Einfamilienhaus zum Kauf
29000 €
223 €/m²
1 Zimmer • 130 m² • 338 m² Grundstück

Notverkauf eines unbewohnten Einfamilienhauses - zweiter Termin -

Notverkauf eines unbewohnten Einfamilienhauses mit schönem Garten und Garage - - Restmodernisierung erforderlich - Zweiter Termin - Grenzen gefallen

Merkmale

338 m² Grundstück

Grundstück: 338 m² Bauweise: zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach und Teilunterkellerung, beidseitig angebaut Baujahr: Ursprung geschätzt 1930 – Erweiterung durch rückwärtigen Anbau 1980, aktuelle Modernisierung durch Ehetrennung nicht abgeschlossen Wohnfläche: ca. 130 m² Aufteilung: großer Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, 3 Kinderzimmer, Diele, Flur, Badezimmer, WC und Gartenterrasse Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden Heizung: neue Heizungsanlage erforderlich – neuer Erdgasanschluss im Haus Sonstiges: Garage mit rückwärtiger Zufahrt und Gartenzugang Zustand: modernisierungsbedürftiger Zustand, Umbauarbeiten noch nicht abgeschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930

Preisdetails

Kaufpreis

29000 €

223,08 €/m²

Provision für Käufer

9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

32.500 €1

Kaufpreis

29.000 €

Kaufnebenkosten

3.500 €

Notarkosten (1,5%)

435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

1.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lobberich, Nettetal (41334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Wohnlage, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; ideale Autobahnanbindung zur A 61; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

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Über den Anbieter

Frau Petra WendelMaklerbüro

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Giselbertstraße 22, 51429 Bergisch Gladbach

Partnerschaft

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Frau Petra Wendel

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