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1.130.000 €
140 m² Verkaufsfläche
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Ladenfläche zum Kauf
1130000 €
140 m² Verkaufsfläche

Top-Investment in Warnemünde: Ladengeschäft in absoluter Bestlage | www.LUTTER.net

Dieses Objekt bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für Kaufinteressenten und ist derzeit zuverlässig vermietet, was einen "return on investment" sicherstellt.

Das Ladenlokal präsentiert sich mit einer großzügigen Verkaufsfläche, die sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte eignet. Die Immobilie ist modern ausgestattet und bietet eine ansprechende Verkaufsumgebung für Kunden oder neue Nutzungskonzepte.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
JNKM Ist/Soll ca. 48.000 €

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
1130000 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,25
Nettorendite Soll in %: 4,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.197.235 €1
Kaufpreis
1.130.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
67.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Seebad Warnemünde, Warnemünde (18119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage direkt im Herzen von Warnemünde, einem beliebten Reiseziel an der Ostsee. Die Umgebung ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre, die historische Architektur und die lebhafte Promenade. Hier finden Sie eine Vielzahl von Besuchern, sowohl Einheimische als auch Touristen, die nach Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage.

www.LUTTER.net

Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbHMaklerbüro
Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock
Herr Norman LutterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2nxk85b
Referenznummer: 8152
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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