Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

2.969 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  295 m² Grundstück

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Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

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Zum Verkauf steht ein attraktives 1–2 Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Mühlheimer Innenstadt und steht auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über: -eine Wohnung im EG mit ca. 90 m², " Zi.,/Küche, Bad, derzeit frei, -eine schöne Wohnung im OG/DG mit ca. 120 m² und 4 Zimmern, aktuell vermietet(780+NK). Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt hier 9 Monate. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – z. B. komplette Eigennutzung oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder vollständige Vermietung. Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschoss liegt vor.

Heizungsart: Heizkoerper