*** Perfekt für Schulungen, Büro, Praxis, Atelier, Studio *** Aufzug *** Zentral zw. Marienplatz - Bahnhof, teilbar
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Aufzug und Balkon - ca. 150 bis 340 m²
Das lichtdurchflutete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 errichtet und bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen. Aktuell stehen ca. 150 m² zur Vermietung. Optional können weitere ca. 190 m² hinzugemietet werden, sodass insgesamt bis zu ca. 340 m² zur Verfügung stehen.
Die Räume eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Schulungs- oder Besprechungsräume und sind aufgrund der großen Fensterfronten besonders hell und angenehm.
Die Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden und sind über Treppenhaus und Personenaufzug komfortabel erreichbar.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Teeküche, mehrere WC-Anlagen, darunter ein barrierearmes WC mit Haltegriffen, sowie Balkonflächen auf der Hofseite, die sich ideal für kurze Pausen im Freien eignen.
~ Fordern Sie das Exposee an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ~
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Teeküche
Ausstattung (Auszug) . Personenaufzug . Treppenhaus . große Fensterfronten mit Doppelverglasung . DV-Verkabelung / Telefonanschlüsse . Alarmanlage . Balkonflächen hofseitig . Gäste-WC und weitere WC-Anlagen . barrierearmes WC mit Haltegriffen . Zentralheizung mit Raumtemperaturregelung . Teeküche . flexible Raumaufteilung / Grundriss änderbar . rollstuhlgerechter Zugang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.075 €
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
1.279 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Monatsmiete netto kalt zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage
Paulsstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Hauptbahnhof in Richtung Marienplatz, dem Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin, parallel zum Pfaffenteich, liegt das Wohn- und Geschäftshaus. Nicht zuletzt wegen der guten Verkehrsanbindung eine ideale Geschäftsadresse.
Die Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Busbahnhofs sowie der nahe Straßenbahnhaltepunkt bringen Reisende und Pendler, das Stadthaus mit seinem Bürgerservice bringt Stadthausbesucher und -mitarbeiter, umliegende Hotels, Ärzte, Apotheken und weitere Gewerbetreibende bringen ebenfalls Kundenzulauf. Der Marienplatz und 2 Parkhäuser sind in 4-5 Min. Fußweg, das Klinikum ist mit der Straßenbahn ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Mietercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität und basieren auf Informationen vom Auftraggeber. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. ~~~ Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé an ~~~
