Sonstiges zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
329000 €329.000 €
1.559 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 753 m² Grundstück
Einfamilienhaus mit PV-Anlage in attraktiver Hanglage - provisionsfrei für den Käufer
Objektnr: 1068089
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ahnatal-Heckershausen bietet aufgrund der Hanglage einen wunderschönen Ausblick. Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen, viel Platz für die Familie und einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil: Eine umfangreiche Photovoltaikanlage sorgt derzeit für vertraglich gesicherte Einnahmen von rund 230 € monatlich.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren, die eine entspannte und sichere Wohnumgebung schätzen.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus bietet mit rund 211 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für größere Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die auch im Alltag mit mehreren Personen für Komfort sorgen.
Das Haus ist gepflegt, benötigt in einzelnen Bereichen jedoch Modernisierungsmaßnahmen. Damit bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auch das teilweise ausgebaute Untergeschoss eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Zugang über das Treppenhaus verfügt dieser Bereich über eine separate Haustür und eignet sich damit ideal als Einliegerbereich, für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 753 m² großes Grundstück mit viel Platz für Freizeit und Erholung. Neben zwei Balkonen lädt der Garten mit Gartenhaus zum Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
753 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze
+ Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Ahnatal-Heckershausen - ideal für Familien + Ca. 211 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer + Photovoltaikanlage mit ca. 230 € monatlichen Einnahmen (vertraglich gesichert) + 753 m² Grundstück mit Garten, Gartenhaus und 2 Balkonen + Teilweise ausgebautes Untergeschoss mit separatem Zugang - ideal für Einliegerbereich oder Mehrgenerationenwohnen + 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne + 2 Garagen sowie zusätzlicher Stauraum im Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.559,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
329.000 €1
Kaufpreis
329.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Heckershausen, Ahnatal (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Sackgassenlage mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere Bildung und Betreuung: Fußläufig oder in ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 211,03 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen
