Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Dortmund-Brackel (77qm)
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Westkamp 1. Die Immobilie überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Dortmund-Brackel.
Die Wohnung bietet helle, gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten.
Gepflegtes Treppenhaus und freundliche Nachbarschaft.
Modernes Badezimmer mit Lüftungssystem.
Beachten Sie: Bei den Bildern handelt es sich um MUSTERBILDER vom Dachgeschoß; die Aufteilung ist gleich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10 €/m²
770 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Lage
Westkamp 1, Brackel, Dortmund (40309)
Die Wohnung im Westkamp 1 genießt eine erstklassige Infrastruktur in einem der begehrtesten Wohnvororte Dortmunds:
Verkehrsanbindung: Die Stadtbahn-Linie U43 (Haltestelle Brackel Kirche oder In den Höfen) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie in ca. 15 Minuten direkt mit der Dortmunder Innenstadt. Über den nahegelegenen Brackeler Hellweg gelangen Sie zudem schnell auf die B1 / A40 und A1.
Einkaufen & Alltag: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, Fachärzte, Apotheken) befinden sich in unmittelbarer Umgebung am Brackeler Hellweg.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Hauptfriedhof (als Parklandschaft bekannt) sowie die umliegenden Felder bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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BESICHTIGUNGSTERMINE Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie Name, Vorname Personenzahl gesamt Anzahl und Alter der Kinder Beruf Einkommen gesamt netto Ihre Telefon-Nr. und frühestmöglicher Einzugstermin
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
